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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 135.000 € (cod.6474e5fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Iconacasa Andria) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con terrazza
Rif. N39178 Cascina, Via Pergolesi. Proponiamo appartamento di 3 locali composto da ingresso, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia, un ripostiglio e soggiorno e cucina. L 'immobile è situato al primo piano di tre piani totali ed è di circa 90mq. Le spese condominiali ammontano a 100 euro mensili comprensive di luce, ripulitura dei pozzetti, autoclave, fondo cassa e amministratore. Completano la proprietà una terrazza privata di 75mq, un garage privato di 10mq e due posti auto privati. INTERNO: L 'appartamento è sito al primo piano ed è esposto a nord e ad est, pertanto risulta fresco e luminoso. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e stufa a pellet. E ' presente la caldaia, installata nel 2023 e due condizionatori, uno in soggiorno installato nel 2017 e l 'altro nella camera matrimoniale, più recente, del 2021. Gli infissi sono in legno e vetro singolo e sono presenti gli avvolgibili a tutte le finestre. L 'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2000. ESTERNO: Lo stabile si presenta in buone condizioni e non risultano particolari interventi di ristrutturazione da compiere. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo e vicino ai principali servizi, quali farmacie, fermate dell 'autobus e altre attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Terrazzo di 75 mq Garage Due posti auto Primo piano Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
