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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 79.000 € (cod.646affa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina San Frediano a Settimo, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RENIA Agenzia Immobiliare) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.990 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Frediano a Settimo (da 1.415 €/m² a 2.945 €/m²) e per casali in zona San Frediano a Settimo (da 1.455 €/m² a 3.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre nella zona di San Frediano a Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Frediano a Settimo) è pari a
2.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Rif: 1318586/1348/1379a - nostra esclusiva. A san frediano a settimo di cascina (pisa), nelle vicinanze dei principali servizi quali ad esempio treno, autobus e supermercato un appartamento indipendente d' angolo di 50 mq. Circa al piano terreno a piano unico (tipo viareggina) con doppio ingresso su 2 lati oltre a cantina di altri 6 metri quadrati . Si compone di cucinotto, sala da pranzo/tinello, ripostiglio spazioso, ingresso tradizionale, una camera matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà la cantinetta privata adiacente l' immobile e un resede condominiale accessibile da passo carrabile e pedonale. L'appartamento necessita di alcuni lavori. - rif. 1379a
