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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 160.000 € (cod.64692afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montanara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.360 €/m² e
2.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con ascensore
Cascina, via Montanara. Proponiamo appartamento posto al secondo piano con ascensore. Entrando ci troviamo subito in un ampio soggiorno dotato di balcone verandato. La cucina abitabile è separata dal soggiorno e dispone di un'ampia terrazza abitabile anche essa verandata di 18 mq. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e il bagno con vasca e finestra. Completa la soluzione il garage di 16 mq e i due posti auto nella corte condominiale privata. Le spese condominiali ammontano circa a 100 euro mensili, comprensivi di riscaldamento, acqua, ascensore, luce e pulizia scale e il mantenimento della corte condominiale. INTERNO: L'appartamento è libero su due lati, pertanto risulta luminoso ed arioso. Gli infissi sono in vetro singolo con rifiniture in legno ed ogni finestra è dotata di avvolgibili. I radiatori sono in alluminio. ESTERNO: Lo stabile è in ottimo stato, non presenta lavori da compiere. POSIZIONE: La palazzina è inserita in un contesto residenziale a pochi passi dal centro di Cascina. A piedi si possono raggiungere supermercati, attività commerciali, farmacie, fermate dell'autobus e la stazione. A pochi minuti in macchina troviamo anche l'imbocco della FI-PI-Li. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Terrazza abitabile. Garage. Ascensore. Zona centrale. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
