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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Ripoli a 130.000 € (cod.6463c822)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Ripoli, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da JTD Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.180 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Ripoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Ripoli) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Ripoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Cascina â Località Ripoli In zona tranquilla e ben servita, proponiamo terratetto di corte dal fascino autentico, disposto su due livelli e con ingresso indipendente, perfetto per chi cerca comfort e privacy. Lâ immobile, di 75 mq, si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità . Al piano terra troviamo anche un comodo ripostiglio sottoscala adibito a lavanderia, con caldaia e servizio igienico. Una scala a vista conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, uno studio perfetto come cameretta o home office, e un bagno finestrato con doccia. Dotazioni: â ï¸ Portoncino blindato â ï¸ Infissi con doppi vetri e zanzariere â ï¸ Persiane in alluminio â ï¸ Aria condizionata nella zona notte â ï¸ 2 Posti auto esclusivi in corte privata con accesso da cancello automatico â ï¸ cucina arredata ? Prezzo richiesto: â ¬130.000 trattabili Una soluzione ideale per giovani coppie, single o come investimento. Contattaci per una visita
