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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 305.000 € (cod.64636871)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.270 €/m² e
2.623 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.135 €/m²) e per casali (da 1.355 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone
Da Privato. Cascina, S. Frediano: 1’ Piano indipendente di duplex, nessun lavoro da fare! 125mq + 60mq di giardino (2 posti auto oltre a pergolato e barbecue), balcone, 2 matrimoniali, cucina Scavolini con isola, soggiorno open space 50mq (ha doppie finestre quindi divisibile per ricavare volendo la 3’ camera), ripostiglio con finestra, bagno con doccia grande, soffitta. Termoarredi, 2 climatizzatori (uno nel soggiorno e uno in una camera) e predisposizione nelle altre stanze, infissi in vetrocamera, zanzariere, addolcitore . Venduto semi arredato: ne faranno parte la cucina, i climatizzatori, la cabina armadio in una camera, addolcitore e pergolato con barbecue in muratura in giardino. Prezzo TRATTABILE
