L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cascina a 100.000 € (cod.6460aeb7)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 100.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.991 €/m² e 2.331 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.345 €/m² a 3.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.480 €/m² a 3.150 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per casali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+21,32%).

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•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI