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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 200.000 € (cod.645f0672)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Pietra nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Perla Immobiliare di Natale Riccardo & C. SNC
VIA PASCOLI 13, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con caminetto
Cascina - € 200.000 A due passi dal centro e da tutti i servizi quali fermata autobus, poste, scuole e supermercati, proponiamo in vendita questo appartamento di 5 vani con garage. È posto al secondo ed ultimo piano di un fabbricato completamente ristrutturato (sia facciate che tetto); si compone di ingresso in soggiorno comunicante con un ampia cucina - pranzo, dalla cucina si accede al primo balcone, disimpegno notte, tre ampie camere di cui una con balcone e bagno. Completa la proprietà il garage. Possibilità di parcheggiare un auto all'interno del resede condominiale. L'immobile è stato ristrutturato (impianti, bagni, infissi), non necessita di manutenzioni; è dotato di rifiniture di pregio come il camino, tutte le porte sono a scrigno ed i termo arredi di design. Classe "E". Rif. 7460
