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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 310.000 € (cod.645dda5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.519 €/m² e
2.860 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.160 €/m²) e per casali (da 1.350 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
CAPOLUOGO - Cascina - Nella zona centrale, prossima a tutti i servizi, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI TRE VANI CON GIARDINETTO in complesso di nuova e completa ristrutturazione. L'appartamento con ingresso indipendente da resede/giardinetto privato è composto da soggiorno-cucina, bagno, due camere matrimoniali, ripostiglio/lavanderia. Il complesso sarà ultimato inizio 2025, con tecnologie di ultima generazione: fotovoltaico, pompa di calore, pavimento radiante, ventilazione vmc per il ricircolo interno, climatizzazione, che permetteranno di raggiungere un'alta classe energetica. L'immobile è corredato da posto auto all'interno del piazzale. Possibilità di detrazioni da recuperare e garanzia fidejussoria. Rif.AC7270
