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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 460.000 € (cod.645b5c11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.632 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 3.015 €/m²) e per casali (da 1.365 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cascina -vicinanza centro - Casa singola disposta su due piani per complessivi 220 mq e composta al piano terra da ampio ingresso, soggiorno doppio con sala da pranzo, cucina abitabile, con accesso alla chiostra privata e riservata con barbecue, grande studio, bagno, ripostiglio sottoscala e locale lavanderia nella chiostra, al piano primo con accesso tramite bellissima scala con antica ringhiera, è composto da tre camere matrimoniali di cui una grande con bagno privato, e da una cameretta. Completa la proprietà un resede esclusivo prospiciente l'ingresso principale e una soffitta praticabile. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio nel 2001 e si presenta in perfette condizioni di manutenzione e conservazione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 7664/BDPer informazioni ed appuntamenti: Luca Bassi
