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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 265.000 € (cod.645a85cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3486 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.541 €/m² e
2.884 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.210 €/m²) e per casali (da 1.365 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con cortile
Rif: 1223763/364/m1762-e - cascina, vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo un appartamento indipendente di circa 80 mq in fase di completa ristrutturazione con ottime rifiniture proposto in classe a2.l'appartamento è posto su un unico livello al piano terra con ingresso da giardino privato di 30 mq e si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, un bagno grande di 8 mq e due camere da letto entrambe con accesso al resede.inoltre di pertinenza un posto auto all'interno del cortile privato con altre unità. sarà dotato di tutte le tecnologie moderne, con riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari - fotovoltaici, predisposizione impianto di raffrescamento e ventilazione meccanica, cappotto termico. Classe energetica minima garantita a2 consegna prevista in primavera 2025possibilita' di recupero fiscale del 12,5% del prezzo in 10 anni. - rif. M1762-efacciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
