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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina in zona Titignano a 425.000 € (cod.645a38cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cascina in zona Titignano, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.529 €/m² e
2.755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.345 €/m²) e per ville (da 1.875 €/m² a 3.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Titignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Titignano) è pari a
2.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cascina in zona Titignano
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Villa plurilocale in vendita a Vecchiano
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Villa plurilocale in vendita a Vecchiano
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Villa plurilocale in vendita a Vecchiano
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Villa plurilocale in vendita a Vecchiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
PISA, TITIGNANO , VENDESI VILLA BIFAMILIARE DI 180 MQ. CORREDATA DA BEL GIARDINO DI 300 MQ., UBICATA A DUE PASSI DALLA CITTA' . L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO IN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL GIARDINO,BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA, DISIMPEGNO CHE PORTA AL GARAGE, ATTUALMENTE UTILIZZATO COME STUDIO. DA UNA SCALA INTERNA SI ACCEDE AL PRIMO PIANO DOVE TROVIAMO UNA GRANDE CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE, BAGNO CON VASCA. AL PIANO SOTTOTETTO TROVIAMO UNA PALESTRA, UNA CAMERA, UNO STUDIO. OTTIME FINITURE,PERFETTE CONDIZIONI.EP GLNR 162,80 KWH/M2 L'INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA , MA NON RIFERITO ALL'IMMOBILE IN OGGETTO
