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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cascina a 110.000 € (cod.6457e1fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LC SERVIZI IMMOBILIARI) a 110.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.727 €/m² e 1.950 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cascina

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IN SINTESI

Prezzo:

110.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1222 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

148.0 kwh/m²

Città:

Cascina (PI)

Zona OMI:

E1 (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BADIA, S.SISTO, MUSIGLIANO, RIPOLI, TITIGNANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 8 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo LC SERVIZI IMMOBILIARI

LC SERVIZI IMMOBILIARI

Via T. Romagnola Ovest, 338, Cascina (PI)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con balcone con angolo cottura senza ascensore

L021 – CASCINA – ZAMBRA – In contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso INDIPENDENTE posto al piano terra di piccolo palazzotto, composto da ingresso in zona giorno con cucinotto e sala pranzo, una grande sala, due camere e bagno. Adiacente all’immobile troviamo un RESEDE esclusivo e davanti piccolo appezzamento di GIARDINO. Una cantinetta/locale caldaia confinante con il resede. , EP gl, nrn 148.28 kWh/m2anno. Euro 110000 trattabili