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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 125.000 € (cod.6455fb2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DE LILLO Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.200 €/m² e
2.420 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.580 €/m² a 3.025 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.475 €/m² a 2.970 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE LILLO Immobiliare
Via Tosco Romagnola, 2011, Cascina (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 1139845/364/m1433 - navacchio in zona periferica, proponiamo ampio bilocale indipendente posto al piano terra con giardino-resede fronte / retro. L'immobile è cosù composto: ingresso dal resede frontale con posto auto, soggiorno, bagno con doccia e finestra, zona pranzo a vista con angolo cottura in muratura e una camera da letto; dalla zona giorno si accede al giardino sul retro di circa 90 mq completamente pavimentato e attrezzato di casina di legno e barbecue. Ristrutturato nel 2005 e disponibile in breve tempo. Arredato di angolo cottura. ce 'f' 8780 kwh/mq. Anno. Rif. M1433.facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi
