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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 205.000 € (cod.6455fc09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2562 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.117 €/m² e
2.463 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.395 €/m² a 3.130 €/m²) e per casali (da 1.375 €/m² a 3.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LA SPINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: 1215595/253/rf1263 - cascina - navacchiovendesi appartamento facente parte di un piccolo condominio posto al 1 piano inserito in un contesto tranquillo e vicino a tutti i principali servizi.l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, disimpegno notte con 2 camere, bagno e ripostiglio. al piano terra collegato all'appartamento si accede alla taverna avente ulteriore ripostiglio e il garage.l'immobile è corredato da riscaldamento autonomo, aria condizionata e tetto appena ristrutturato. classe energetica: in attesa di certificazione
