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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 215.000 € (cod.64440f46)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.100 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Navacchio (da 1.500 €/m² a 2.950 €/m²) e per case indipendenti in zona Navacchio (da 1.565 €/m² a 3.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con cortile
Rif: 1322580/97/154 - navacchio adiac.ze - integrale ristrutturazione di piccolo fabbricato composto da 6 unità, disponibile luminoso e panoramico appartamento al piano secondo ed ultimo con ingresso bifamiliare da scala interna, composto da ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo, disimpegno reparto notte con spazio per armadio a muro e attacco/scarico lavatrice, camera matrimoniale, camera singola con terrazzo e bagno con doccia e finestra. Corredato da 2 posti auto scoperti all'interno del cortile comune. Riqualificato completamente a livello energetico con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e solari, cappotto termico esterno, infissi in pvc con vetro antieffrazione, a fine lavori prevista Accessoriato con autoclave, addolcitore, predisposizione climatizzatori e impianto d'allarme. Euro 215.000 - rif. 154 nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
