Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 215.000 € (cod.644d5f98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ITALIANA CASA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.894 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.590 €/m² a 3.010 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.450 €/m² a 2.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.260 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Navacchio - Cascina Vicinanze Navacchio - APPARTAMENTO derivante da una totale ed accurata ristrutturazione, classe A4 , con riscaldamento a pavimento. Ingresso al piano primo indipendente, con luminosa zona giorno con angolo cucina, due camere (matrimoniale, singola), bagno con doccia e finestra. Tutti gli ambienti hanno uscita sul balcone. Il livello tecnologico è alto: pannelli solari, pompe di calore condominiale( bassi costi manutenzione), termostati singoli appartamenti. lo spazio esterno esclusivo prevede due posti auto e piccolo giardino di circa 25m. Consegna aprile 2025 - Rif. Y240009
