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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 199.000 € (cod.6429cb5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.849 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.400 €/m² a 3.125 €/m²) e per casali (da 1.375 €/m² a 3.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza
Rif: 1278305/97/302 - cascina - in posizione centrale vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto, caratteristico appartamento al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna, composto da ampia zona giorno open space (soggiorno e cucina-pranzo), corridoio reparto notte, camera matrimoniale, camera doppia, bagno principale e bagno di servizio/lavanderia; dal soggiorno mediante scala a vista si accede al soppalco pluriuso (studio, area relax, hobby, ecc.) e da questo alla grande terrazza vivibile a tasca nel tetto. Corredato al piano terra da un resede esclusivo adiacente alla scala d'ingresso per pratico posto auto/scooter/bici. L'appartamento a fine lavori sarà consegnato perfettamente ristrutturato a nuovo, termo autonomo, cappotto termico interno, impianti certificati, ecc. Classe energetica prevista a fine lavori 'd'. Euro 199.000 - rif. 302 a tutela della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile in oggetto, ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi
