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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 295.000 € (cod.644bdd91)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone senza ascensore
CASCINA - In posizione riservata ma vicina ai servizi proponiamo VIAREGGINA SINGOLA libera sui quattro lati con giardino circostante di c.a 400 mq. La struttura tipica tutta su un piano la rende la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comodità. Il generoso spazio esterno oltre alla comodità di accedere direttamente con le auto è caratterizzato anche da un bel giardino per poter vivere liberamente all'aria aperta e si compone di ampio ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte, 2 grandi camere matrimoniali e bagno. La casa è ben tenuta e abitabile, ma interventi di ammodernamento e ridistribuzione degli spazi per realizzare la terza camera ed il secondo bagno la renderebbero una soluzione abitativa eccellente e unica
