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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 495.000 € (cod.644bc72e)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Pisa, a 1 km da Riglione, NS ESCLUSIVA - in posizione di campagna con tanto verde intorno ma a 5 minuti da Pisa, bellissima porzione di rustico recentemente ristrutturato di circa 250 mq disposti tutti al piano terra con ampio giardino di circa 700 mq dotato di cancello elettrico con passo carrabile. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto di allarme con telecamere a circuito chiuso, pozzo, ect.Internamente e stato predisposto per due famiglie con una abitazione principale composta da ingresso in ampia zona open-space di circa 60 mq con bellissimo arco a vista, 3 camere (di cui la padronale di circa 20 mq con bagno privato, una matrimoniale di 19 mq e una singola di 10,5 mq), 3 bagni (compreso quello in camera) e ampio ripostiglio (9 mq); l'atra abitazione tipo dependance e composta da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ottima esposizione al sole, posto tranquillo lontano da rumori, posizione molto riservata. Disponibile a settembre 2025. Rif. 11718 - Richiesta 495.000 euro
