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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cascina a 175.000 € (cod.644b0e2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1458 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.000 €/m² e 2.255 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cascina

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IN SINTESI

Prezzo:

175.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1458 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cascina (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 29 aprile 2025

PROPOSTO DA:

CASA PIU' IMMOBILIARE S.N.C. DI BEATRICE PAGNI E C.

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con balcone con terrazza con caminetto

Cod.01097 Rif.Ag. MA3380 - CASCINA - In posizione centrale proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 120 mq, posto al primo piano di un edificio costruito negli anni '70. Questo spazioso appartamento si compone di ingresso tradizionale, soggiorno con balcone e camino, cucina-pranzo, ripostiglio, due camere matrimoniali, una camera doppia, bagno e piccolo terrazzo; annesse quali pertinenze esclusive un grande garage ed il comodo locale lavanderia. Caratteristiche, impianti, rifiniture e infissi risalenti al periodo di costruzione. nessuna spesa condominiale. Euro 175.000 - Rif. MA3380 Nel rispetto della privacy l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile ma trovarsi nelle vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi