L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 490.000 € (cod.644a019e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ITALIANA CASA) a 490.000 € per una superficie commerciale di 390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1256 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.903 €/m² e 2.236 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.980 €/m²) e per ville (da 1.620 €/m² a 3.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,09%).

•  Sito Istituzionale: Cascina
•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI