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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 105.000 € (cod.6446e01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Curtatone nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da TinaImmobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marciana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura edificio storico
Nel suggestivo centro storico di Cascina, all'interno di un elegante palazzo d’epoca, proponiamo in vendita esclusiva un ampio bilocale di 53 mq, ideale per chi cerca una soluzione ricca di carattere e comfort. L’ingresso avviene attraverso un grande e scenografico portone storico, che conduce a una rampa di scale. L’appartamento, con accesso indipendente e portone blindato, si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura. Due gradini conducono al bagno finestrato con doccia, mentre una spaziosa camera matrimoniale e un comodo disimpegno si sviluppano nella zona notte. Tre ulteriori gradini portano a un utile ripostiglio, perfetto per l’organizzazione degli spazi. Completa la proprietà una grande terrazza esterna, ideale per momenti di relax, con locale caldaia annesso. Perfetto per single, coppie o come investimento, in quanto attualmente affittato fino al febbraio 2027. Un mix unico di fascino antico e funzionalità moderna nel cuore storico della città
