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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 82.000 € (cod.64460e82)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
2.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
CASCINA, SAN BENEDETTO - NOSTRA ESCLUSIVA. SOLUZIONE INDIPENDENTE CON RESEDE, POSTO AUTO E ANNESSO. in contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente terratetto di 60 mq con ingresso indipendente e RESEDE di proprietà esclusiva. L 'immobile SI SVILUPPA SU UN UNICO PIANO, al quale si accede da una comoda resede adibita a loggiato, e si compone di ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno e due camere da letto. A completare la proprietà , una resede attigua all 'abitazione di 25 mq e un annesso in muratura da ristrutturare. L 'immobile rappresenta un 'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa immediata e funzionale, ma anche un 'ottima soluzione come investimento. SI PRECISA CHE NELL ' ANNUNCIO, TRA LE IMMAGINI, SONO PRESENTI DELLE IPOTESI DI RENDERING. Classe Energetica: In attesa di certificazione. Rif. AC7481
