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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Casciano a 185.000 € (cod.62f4a5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona San Casciano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.099 €/m² e
2.332 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Casciano (da 1.400 €/m² a 2.795 €/m²) e per casali in zona San Casciano (da 1.380 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Casciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Casciano) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Marciana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con angolo cottura con ascensore
Vicino ai servizi, APPARTAMENTO situato al piano terra composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere e bagno, oltre giardino e garage di 20 mq. Tipo di contratto: vendita Zona: Vicinanze San Casciano Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 70 Piano: terra Arredamento: non presente Camere: 2 (matrimoniale + singola) Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Garage Giardino: non presente Ascensore: presente Classe energetica
