L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cascina a 113.000 € (cod.6444544a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 113.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 113.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3228 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.308 €/m² e 2.625 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.420 €/m² a 3.150 €/m²) e per bivani (da 2.060 €/m² a 3.300 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,45%).

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•  Wikipedia: Cascina
•  Mercato Immobiliare a Cascina
•  Quotazioni OMI