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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cascina a 130.000 € (cod.644447d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cascina, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da ITALIANA CASA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pardossi - TERRATETTO RISTRUTTURAZIONE TOTALE, con zona giorno - angolo cottura , ripostiglio, resede di circa 40 MQ. Possibilità di acquisto cantinetta. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. Y220017 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Pardossi Provincia: PI (CAP: 56025) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 45 Numero di vani: 2 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento - camere: 0 - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - posti auto: 1 - giardino privato: presente (35 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1045996/35/Y220017
