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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona San Casciano a 165.000 € (cod.6441840a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona San Casciano, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.593 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Casciano (da 1.380 €/m² a 2.675 €/m²) e per casali in zona San Casciano (da 1.375 €/m² a 2.650 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Casciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Casciano) è pari a
2.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona San Casciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIFFANY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Appartamento ben rifinito, facente parte di un complesso condominiale di recente costruzione, posto al secondo piano e servito da ascensore, internamente composto: Ingresso in zona living, il cucinotto a vista con finestra, soggiorno-pranzo con accesso a bel terrazzo che offre una suggestiva vista. Disimpegno notte , che accoglie le due camere, il bagno ed un ripostiglio. Al piano terra in proprietà esclusiva si trova la cantina oltre un grande garage. L'appartamento è mantenuto splendidamente
