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Terreno edificabile in vendita a Cascina a 436.000 € (cod.64415cb5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni edificabili in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Casciano.
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terreno edificabile in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEGARON - Ag. Immobiliare Pisa
DESCRIZIONE
terrreno edificabile con progetto approvato vendesi Rif.pi00285 Una sede di una societ/attivit commerciale sita in loco avr una visibilit ed una raggiungibilit ineguagliabile. Su tale area di circa 4.600 mq. si pu edificare un edificio di tipo artigianale la cui pianta misuri circa 1.900 mq la cui altezza massima non superi i 12 metri di altezza il che implicherebbe, di poter usufruire di una notevole volumetria ed edificare un edificio a pi piani qualora interessasse. In seconda ipotesi come vedi dallallegato, qualora la destinazione delledificio dovesse essere di tipo commerciale la superficie edificabile cambierebbe drasticamente ad un valore di circa 1.300 mq. conseguentemente alle norme pi restrittive che vincolano le aree esterne e dei parcheggi atte a quellutilizzo. Le opere di urbanizzazione sono state interamente corrisposte per un importo pari a circa 160.000 euro e sono in buona parte scomputabili dagli oneri che normalmente si devono corrispondere al Comune per la costruzione delledificio proposto inoltre il lotto presenta una recinzione lato est con il lotto G confinate opera essa gi eseguita ed ovviamente pagata. Prezzo richiesto del terreno euro 60/mq. oltre il rimborso degli oneri corrisposti ( 276.000 terreno + 160.000 = 436.000 ). - SC9357067
