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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Lorenzo alle Corti a 308.000 € (cod.643d3ee8)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Lorenzo alle Corti, la richiesta di 308.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
308.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.595 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Lorenzo alle Corti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Lorenzo alle Corti) è pari a
2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Lorenzo alle Corti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
San Lorenzo alle Corti â NOSTRA ESCLUSIVA! Elegante terratetto ristrutturato in stile rustico con giardino e annesso bilocale A pochi passi da Riglione, nella tranquillità di San Lorenzo alle Corti, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto completamente ristrutturato, con finiture di pregio che rispettano lo stile rustico originario. Questa soluzione abitativa offre ampi spazi e un comfort moderno in un contesto riservato. Lâ abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un ingresso che introduce al grande salone con camino, una luminosa sala da pranzo con accesso diretto al giardino e lo spazioso cucinotto anch 'esso con accesso diretto al giardino, un bagno e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera media, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. La cucina si apre su unâ area esterna esclusiva di circa 200 mq, dove si trova un annesso in muratura, attualmente adibito a bilocale indipendente, ideale per ospiti, studio o altra destinazione dâ uso. La posizione strategica e la qualità delle finiture rendono questo immobile una soluzione perfetta per chi cerca unâ abitazione di carattere, pronta per essere abitata, con spazi esterni di grande vivibilità . Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l 'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4897
