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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 160.000 € (cod.643bec68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.289 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.595 €/m² a 3.025 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.485 €/m² a 2.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Ad.ze navacchio: all'interno di un complesso di recente costruzione, appartamento posto al primo piano di piccolo condominio, con garage e resede-posto auto.l'immobile si trova al primo piano di un edificio costruito nel 2005 ed è composto internamente da ingresso in spaziosa zona giorno con angolo cottura con accesso al grande balcone, che corre lungo tutto il lato dell'edificio e munito di piccolo lavabo multiuso. dal disimpegno si accede alla zona notte che si compone di camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra.la versatilità di questo appartamento è data dalle scale interne che lo collegano direttamente alla stanza sottostante (garage) che è stata adibita a tutti gli effetti a cantina pluriuso oltre alla zona lavanderia. completa la proprietà, sul fronte del garage, il resede privato dove poter posteggiare l'auto o ideale per poter sfruttare uno spazio privato all'aperta nella bella stagione.la soluzione abitativa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è ideale per giovani coppie ma anche single.per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare l'agenzia di navacchio indicando il numero di riferimento 4930
