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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 105.000 € (cod.6437c067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Curiel nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Cascina Via Curiel, 36 Appartamento “La Libertà” “L'uomo libero è come una nuvola bianca. Una nuvola bianca è un mistero; si lascia trasportare dal vento, non resiste, non lotta, e si libra al di sopra di ogni cosa. Tutte le dimensioni e tutte le direzioni le appartengono. Le nuvole bianche non hanno una provenienza precisa e non hanno una meta; il loro semplice essere in questo momento è perfezione.”(Osho) Vuoi sentirti libero come una nuvola? Vuoi provare sensazioni di pace, armonia ed eleganza ? Non cercare altrove e vieni a visitare questo gioiello d'appartamento, “La Libertà'” è un appartamento situato vicino al centro, lontano dal caos ma vicino a tutti i servizi; è posto al secondo e ultimo piano raggiungibile da comode scale e una volta varcata la soglia vi sorprenderò per la cura con cui è stato concepito e ristrutturato. Ad accoglierci un comodo disimpegno che fa da spartiacque tra la zona living pranzo openspace molto luminosa sulla destra, mentre sulla sinistra la zona notte compost da due camere e dal bagno. Ristrutturato nuovo negli impianti, l'appartamento viene venduto nello stato di fatto in cui si trova mancante della finitura del pavimento (possibilità di laminato flottante), dell' impianto elettrico (mancante solo dell'installazione delle prese e placche), infisso bagno spese computabili a circa 10.000 Euro. Classe Energetica in fase di rilascio in quanto di prossima installazione della caldaia a spese del venditore. EPI: 170,00 kwh/m2 anno
