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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Musigliano a 235.000 € (cod.642cc7c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.114 €/m² e
2.331 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.290 €/m²) e per casali (da 1.170 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Musigliano) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Musigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Panoramica Immobiliare propone un appartamento di 5 vani da finire di personalizzare, con giardino privato e posto auto interno a Musigliano, nelle immediate vicinanze di Riglione e Tosco Romagnola! Entrando troviamo l'ingresso con zona giorno, collegato alla cucina abitabile con affaccio sul giardino mentre un disimpegno ci divide da una nicchia che è possibile adibire come comodo ripostiglio/dispensa e l'accesso alle due camere matrimoniali che si affacciano su un piccolo resede piastrellato, sempre di proprietà esclusiva sulla parte posteriore dell'immobile. Un ulteriore disimpegno ci conduce al bagno padronale finestrato con caldaia nuova appena installata. Sono stati effettuati già buona parte di lavori di ristrutturazione tra 2023 e 2024 predisponendo tutti gli impianti, infissi e massello, basta solo scegliere capitolato e rifiniture ed è pronto per essere abitato! Contattaci per avere informazioni e fissare un appuntamento
