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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola a 137.000 € (cod.642beaec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciavola) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cascina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cascina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cascina
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Appartamento quadrilocale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRRENA IMMOBILIARE DI STEFANUCCI LORENZO & C. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
NAVACCHIO: In contesto residenziale a due passi dai principali servizi, appartamento posto al primo piano di piccolo condominio. Internamente composto da ampio soggiorno servito da comodo balcone, cucinotto con finestra, due camere e bagno con finestra. Al piano terra completa la proprietà il comodo garage. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e con buone rifiniture, dotato d'impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Per maggiori informazioni o per programmare il tuo appuntamento, contatta l'agenzia di Navacchio indicando il numero di riferimento 4899
