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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Casciavola a 240.000 € (cod.6426eab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Casciavola, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da 11 Marzo Immobiliare) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.115 €/m² e
2.328 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 3.075 €/m²) e per casali (da 1.560 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Casciavola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casciavola) è pari a
2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
Cod.11733 Rif.Ag. 11mar122 - Casciavola - Cascina In zona residenziale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di grande metratura, posto al primo piano di una duplex con ingresso indipendente. l'immobile è composto da ingresso tradizionale, soggiorno con ripostiglio, tinello-pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra. Completa la proprietà un resede piastrellato di mq. 150 dove vi è un garage esclusivo di mq. 20. Appartamento in vendita - 4 vani - 115 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 11mar122
