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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 205.000 € (cod.642529c1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA Immobiliare di Bertolini
Via Curtatone e Montanara, 20/22, Pisa (PI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VICINANZE RIGLIONE - BADIA: (NOSTRA ESCLUSIVA) (Riferimento annuncio n°: 1cc) IN ESCLUSIVA - In zona tranquilla, vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un terratetto angolare e libero su 2 lati di 85 mq con 700 mq di giardino/resede/terreno esclusivi. Si compone da ingresso indipendente al piano terra, cucina abitabile, salotto, ripostiglio; tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo una camera matrimoniale, 1 ampio bagno finestrato, 1 ripostiglio; sempre tramite scala interna arriviamo ad 1 camera media mansardata sottotetto con altezze a 2 metri ed altro ripostiglio ampio. Staccato di pochi metri e fronte casa troviamo 1 ampio resede di 350 mq con 2 ampie cantine/annessi in muratura di 25 mq cadauno con 1 piccolo bagnetto di servizio ed una grande tettoia per parcheggio auto (4/5 auto). Leggermente staccati di pochi metri troviamo 2 terreni agricoli di complessivi 300 mq utilizzati come orto e pollaio completamente recintato con voliera. Impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo. Prezzo: 205.000 ⠬ (Riferimento agenzia n°: 1cc) Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi. Per info e appuntamenti chiamare agenzia CENTRO CASA IMMOBILIARE al numero 050/579866 oppure 340/5826386 oppure 348/3962620 oppure 3930173833. In oltre vi invitiamo a visitare il nostro nuovissimo sito utilizzando direttamente il link "Vai al sito" che troverete in questa pagina nel riquadro in alto a destra sotto il logo dell 'agenzia oppure digitando su google www.centrocasapisa.it così da poter visualizzare maggiori informazioni e una più ampia gamma di foto per questo immobile e tantissime altre proposte immobiliari della nostra agenzia
