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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio a 198.000 € (cod.64252959)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.478 €/m² e
2.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.495 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Navacchio) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
VIC.ZE NAVACCHIO: Terra-tetto completamente ristrutturato circa 10 anni fa e perfettamente tenuto e curato, situato in una corte privata chiusa con cancello automatico e facente parte di una più ampia ristrutturazione di un vecchio fabbricato del quale era il granaio , composto al suo interno da al piano terra, un bel soggiorno â pranzo, bagno e ripostiglio; per mezzo di una bella scala a vista si accede al piano soppalcato dove possibile ricavare un angolo relax e che si affaccia sulla zona giorno; al piano secondo, camera matrimoniale con altro bagno, al piano terzo, troviamo una seconda camera con bagno privato e altro soppalco. . Completa la proprietà , un posto auto allâ interno della corte privata, e cantinaNavacchio - Cascina Terratetto in vendita - 5 vani - 85 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 2 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. ICT652
