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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 135.000 € (cod.641c2e67)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da D'Azeglio Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.892 €/m² e
3.109 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.595 €/m² a 3.025 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.485 €/m² a 2.960 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione
Vic. Navacchio bilocale con garage di recente costruzione posto al primo piano, l 'immobile è composto da: cottura soggiorno con terrazzo, camera matrimoniale, bagno d 'arredo, belle rifiniture pronta consegna, bellissima zona residenziale
