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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 225.000 € (cod.641c2b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA AURORA Immobiliare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2884 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.417 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.600 €/m² a 3.090 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.410 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Cod.01543 Rif.Ag. 1181 - Navacchio - Soluzione di NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 - CONSEGNA FINE 2025 - cappotto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari 3k, pompe di calore. Appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente da resede pr […]
