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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cascina a 157.000 € (cod.641c20c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Repubblica nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 157.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1744 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.727 €/m² e 1.952 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cascina

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IN SINTESI

Prezzo:

157.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1744 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cascina (PI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Viale della Repubblica

Pubblicato:

gio 14 novembre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza

Vendesi a Cascina appartamento di quattro locali con una superficie di 90 metri quadrati circa. L 'immobile Ã¨ situato in una zona ben servita e vicina ai servizi, l 'immobile Ã¨ composto da un ingresso-soggiorno con terrazzo, tinello con cucina e dispensa, disimpegno notte, due camere matrimoniali e servizio igienico. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi e l 'immobile Ã¨ in buone condizioni generali. Questa Ã¨ un 'ottima opportunitÃ per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una zona comoda e ben servita. Il condominio Ã¨ in fase finale di ristrutturazione con i lavori del 110 quali facciate, cappotto e conseguente rivalutazione energetica e cambio caldaia