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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 199.000 € (cod.641be9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Comasco Comaschi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.358 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare ArteCasa di Puccioni Andrea e C. S.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cortile
CASCINA - CINQUE VANI CON DOPPI SERVIZI, POSTO AUTO E TERRAZZA SOLARIUM. In zona centrale, vicino ai servizi, appartamento con TERRAZZA SOLARIUM in ristrutturazione, con possibilità di personalizzare gli interni. Con scala esterna di accesso privata, si sale al primo piano dove entriamo in ampia zona living con cucina e zona soppalcata, utile come eventuale studio, dalla quale si raggiunge una BELLA TERRAZZA DI 50 MQ per trascorrere momenti conviviali all 'aperto. Dal disimpegno, si entra nel reparto notte con due camere e DOPPI SERVIZI. POSTO AUTO di proprietà in cortile condominiale protetto da cancello automatico. SI ACQUISTA DA PRIVATO. Rif. AC7415
