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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 123.000 € (cod.641bb5eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GREMAR IMMOBILIARE DI MARIANINI MASSIMILIANO) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREMAR IMMOBILIARE DI MARIANINI MASSIMILIANO
VIA TOSCOROMAGNOLA, 941, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
CASCINA CENTRO ⠬ 123000 Proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano senza ascensore inserito in ottimo condominio ben curato, in posizione centrale si compone al suo interno da ingresso, soggiorno molto luminoso con accesso diretto al balcone ,cucinotto separato con dispensa ripostiglio, disimpegno notte, ampia camera matrimoniale, bagno recentemente ristrutturato . Completano la proprietà , un garage e un posto auto all ' interno dell ' area condominiale. L 'immobile si trova in perfette condizioni generali pronto ad essere abitato vicino a tutti i sevizi ottimo anche per investimento. Classe Energetica: In attesa di certificazione. Rif:1570
