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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo a 139.000 € (cod.64fcdb5d)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Frediano a Settimo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO) per casali (da 1.375 €/m² a 2.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Frediano a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Frediano a Settimo) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Frediano a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI S.R.L.
DESCRIZIONE
senza ascensore
SAN FREDIANO A SETTIMO, PROPONIAMO IN VENDITA CAPANNONE ARTIGIANALE DI 130 MQ E ALTO CIRCA 8 MQ AL CENTRO E 6 AI LATI; IL CAPANNONE E' DI STRUTTURA SOLIDA CON TETTO IN BUONE CONDIZIONI, HA UN GRANDE INGRESSO PRINCIPALE E VARIE FINESTRE, OLTRE AGLI ATTACCHI DI ACQUA ED ELETTRICITA'. COMPLETA LA SOLUZIONE IL TERRENO CHE CIRCONDA L'IMMOBILE SU 4 LATI PER UN TOTALE DI CIRCA 1000 MQ, CON LA POSSIBILITA' DI AVERNE FINO A 4000 MQ.84FO Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. AC120295
