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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano a 245.000 € (cod.641b7a12)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina in zona Musigliano, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da LA AURORA Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.160 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di Musigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Musigliano) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona Musigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In località Musigliano, a pochi chilometri da Pisa, si propone in vendita un terratetto di cinque locali con una superficie di circa 120 metri quadrati. L 'immobile ristrutturato completamente negli impianti, tetto e facciata, infissi è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in piena tranquillità . Il terratetto è composto al piano terra da un ingresso dove si affacciano le scale per raggiungere il piano primo. Soggiorno separato dalla cucina abitabile dotata di ripostiglio. Al piano primo troviamo le tre da letto di cui una attualmente di passaggio ma facilmente disimpegnabile con paretina, bagno con doccia e finestra. Tramite scala interna raggiungiamo il piano sottotetto dove è possibile ricavare ulteriore camera con il suo attuale bagno. Esternamente piccolo resede dove poter parcheggiare la macchina
