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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cascina a 220.000 € (cod.641b6e86)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a 220.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2444 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.868 €/m² e 2.128 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per casali in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in forte aumento (+21,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Cascina

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IN SINTESI

Prezzo:

220.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

2444 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cascina (PI)

Zona OMI:

R2 (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO)

Indirizzo:

Via Nazario Sauro

Pubblicato:

ven 19 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo L'AFFARE

L'AFFARE

Via Volterrana, 61, Capannoli (PI)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

CASCINA- Terratetto d 'angolo ristrutturato pari al nuovo disposto su due piani cosÃ¬ composto: PT ingresso in soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno con doccia e finestra PP camera matrimoniale, altro soggiorno trasformabile in seconda camera, bagno di servizio. Riscaldamento autonomo. Ottime finiture, infissi nuovi con doppio vetro, scala in marmo calacatta. All 'esterno presente il cappotto termico. A due passi dall 'abitazione troviamo il giardino privato di 400 mq circa. Ottimo contesto di corte. Rif. 5827