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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina a 178.000 € (cod.641b5768)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cascina, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE - Bauhaus srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Rif.: LG.713 - Esclusiva - San Frediano, Cascina. In buon contesto residenziale e vicino ai principali servizi, proponiamo terratetto di 110mq con resede. L 'immobile, ristrutturato ne 2013, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: un piccolo resede su strada ci presenta l 'ingresso nel grande volume dove troviamo il soggiorno e la zona cucina, separate dalla bella scala in legno ferro e cemento, al piano terra troviamo anche un comodo resede da sfruttare per pomeriggi e cene all 'aperto e un locale di 15mq che, all 'occorrenza diventa una stanza in più (cucina estiva, cantina, studio...) Al primo livello abbiamo due camere (attualmente una è un salottino), e il bagno con doccia. Una scala in legno ci porta nel sottotetto. L 'immobile è perfetto per una giovane coppia che ama gli spazi living e soluzioni architettoniche che integrano antico e moderno. Richiesta 178000
