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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cascina a 109.000 € (cod.641b1979)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Sicilia nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1211 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.548 €/m² e 1.791 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cascina

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IN SINTESI

Prezzo:

109.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1211 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Cascina (PI)

Zona OMI:

R2 (ZONA DI PIANURA - LATIGNANO)

Indirizzo:

Viale Sicilia

Pubblicato:

ven 3 maggio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

Arnaccio - Cascina -- NOSTRA ESCLUSIVA -- Vendesi appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente. L 'immobile si compone in: ingresso in ampia zona giorno unico ambiente con angolo cottura, 2 camere matrimoniali di cui una Ã¨ stata divisa in due camerette dato che dispone di doppia finestra, 2 bagni e ripostiglio. Completa la proprietÃ un ' ampio terreno a comune con l 'appartamento di sopra in cui si puÃ² parcheggiare fino a 5 auto. - Rif. 1849-SL