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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 260.000 € (cod.6418a63d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & co
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
In zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi appartamento indipendente di nuova costruzione in classe A4 corredato da GIARDINO e POSTI AUTO, facente parte un nuovo complesso residenziale esclusivo ad alto risparmio energetico caratterizzato da bellissime unità indipendenti. L'immobile, si sviluppa su un ed è composto al piano terra da ingresso in LUMINOSO soggiorno, pranzo, cucina in open space, bagno con doccia e finestra, ripostiglio e due camere. Completa la proprietà un GIARDINO e posti auto. QUESTO IMMOBILE BENEFICIA DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL BONUS RISTRUTTURAZIONE!!!!! Finiture di altissimo livello!! L'immobile è dotato di pompe di calore che permette di non allacciare il gas metano, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, predisposizione allarme, vmc e climatizzazione!!! Possibilità di scelta personalizzazioni
