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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico a 135.000 € (cod.640cb852)
Secondo Caasa, per il casale a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCIANA, NAVACCHIO, S.FREDIANO, VISIGNANO, S.PROSPERO, S.GIORGIO, ZAMBRA, BA...) per casali (da 1.465 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
casali in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio, mentre la zona di San Lorenzo a Pagnatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (San Lorenzo a Pagnatico) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Titignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+21,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cascina in zona San Lorenzo a Pagnatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Domenico Immobiliare Navacchio
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile
CASCINA - SAN LORENZO A PAGNATICO In zona tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo in prossimità dei principali servizi, proponiamo in vendita terra-tetto indipendente su due livelli con posto auto, due garage e piccolo giardino di pertinenza. L 'abitazione al suo interno è composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, comodo ripostiglio e spaziosa cucina abitabile con accesso alla corte a comune sul retro dell 'abitazione; tramite scala interna raggiungiamo il reparto notte composto da due camere matrimoniali e bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà due annessi in muratura leggermente staccati dall 'abitazione ed un piccolo giardinetto recintato. Posto auto riservato davanti al garage. Disponibile in tempi brevi. PRENOTA UN APPUNTAMENTO E VIENI A VISITARE L 'IMMOBILE
