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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina a 199.000 € (cod.6406bb5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cascina, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.110 €/m² e
2.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Navacchio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cascina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore
CACINA - In prossimità del centro APPARTAMENTO INGRESSO INDIPENDENTE CON GRANDE TERRAZZA ABITABILE e resede per p. auto. L'appartamento ubicato in un contesto di poche unità immobiliari ed è posto al primo piano con accesso da scala esterna esclusiva. Si compone di ampia zona giorno con possibilità di separare il soggiorno dalla cucina, disimpegno notte, 2 camere ampie e doppi servizi. Dalla zona giorno si accede ad un gradevole e funzionale soppalco a vista di c.a 10 mq dal quale si accede alla grande terrazza da poter attrezzare per un bellissimo spazio esterno. L'appartamento è in fase di completa ristrutturazione e sarà consegnato pari al nuovo. La classe Energetica sarà definita a fine lavori. Rif. CAL5088
