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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cascina in zona Navacchio a 205.000 € (cod.640287f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cascina in zona Navacchio, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ITALIANA CASA) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3153 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.645 €/m² e
2.876 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Navacchio (da 1.600 €/m² a 3.010 €/m²) e per casali in zona Navacchio (da 1.495 €/m² a 2.955 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cascina
Per quanto riguarda più in generale la città di Cascina, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Navacchio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Navacchio) è pari a
2.265 €/m², molto vicina ai valori della zona Visignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Vicinanze Navacchio - APPARTAMENTO derivante da una totale ed accurata ristrutturazione, classe A2 , con riscaldamento a pavimento. Ingresso al piano secondo indipendente, con luminosa zona giorno, con balcone, e con angolo cucina, due camere entrambe con balcone .. Il livello tecnologico è alto: pannelli solari, pompe di calore condominiale( bassi costi manutenzione), termostati singoli appartamenti. lo spazio esterno esclusivo prevede due posti auto - Rif. Y240010
